Eladás előtti értéknövelés

Mit és hogy lehet kijavítani, átalakítani annak érdekében, hogy kedvezőbben (gyorsabban, magasabb áron) lehessen értékesíteni az ingatlant. Némi átalakítással, javítással értékesebbé tehetjük az ingatlant.

Mit nyersz?

Célunk, hogy az eladásra szánt ingatlanért jóval több pénz kapj, mint a hozzá hasonló más ingatlanokért úgy, hogy  néhány értéknövelő beavatkozás után a vevő egy értékesebb, könnyebben eladható, jobb minőségű ingatlanba költözhet be. Ha jobb, többet ér!

Mit lehet tenni ezért?

A felújított, majd a bekerülés duplájáért eladott ingatlanok miért olyan csábítóak a befektetőknek? Miért ne élhetnénk mi is ezzel a lehetőséggel? A haszon miatt összetákolt és tessék-lássák mód felújított ingatlanokkal szemben itt nem az a cél, hogy ha olyan hiba látszik, ami rejtett hiba, elrejtsük, hanem hogy ezeket kijavítsuk és/vagy éljünk azzal a lehetőséggel, hogy az eladni kívánt ingatlant jobb áron értékesítsük.

Hogyan működik?

Megmutatjuk, mik azok a szakmai/műszaki és emberi szempontok, amik alapán a vevő beárazza és megítéli magában, hogy az adott ingatlant mennyiért, vagy egyáltalán megvenné-e. Látott már beázó, salétromos falakat, penészedő, repedő falakat, korhadásnak indult ereszt, hullámos tetőt, felfagyott burkolatot stb.? Ha van bármilyen műszaki lehetőség ezen dolgok, pl. az ázás okának megszűntetése, tető bizonyos részeinek javítása, egy megfelelő bádogozás, homlokzat festése, hőszigetelés elhelyezése bizonyos pontokon, aminek javítása a ráfordításnál jóval több profitot termel, arra rámutatunk, a megoldásokat és megvalósíthatóságukat átbeszéljük. Mindennek célja nem az, hogy a rejtett hibákat eltakarjuk, hanem hogy kihasználjuk azt az anyagi potenciált, ami az ingatlanba kisebb vagy nagyobb beavatkozásokkal kiaknázható. Érdekes, ha 1-2 millió forint beruházással plusz 5-10 millióval többért adhatja el az ingatlant?

Miben érdemes gondolkozni?

  • esztétikai szempontok
  • korszerűsítési lehetőségek
  • hibák javítása
  • meglévő adottságok kihasználása
  • pozitív értékek hangsúlyossá tétele
  • különböző eladási érték növelő megoldások

Ügyfeleink véleményei

Új építésű lakás műszaki felmérésével bíztuk meg a céget. Pontosan érkeztek. Felmérték az épület belső és külső hibáit. Feltártárással vizsgálták a kívülről nem látható részeket. Műszeres mérésekkel és fotókkal dokumentáltak mindent a bejárás során. Ezt követően részletesen elmagyarázták milyen hibákat találtak és azoknak milyen következményei vannak most és milyen további károkat okozhatnak kijavítás nélkül a jövőben. Észrevételeiket egy részletes 8 oldalas összefogalalóban foglalták írásba. Ez tartalmazza a részletes hibalistát, leírással és megoldási javaslatokkal. Ezt tártuk a kivitelező elé. Nagyon meg vagyunk elégedve a szolgáltatással! Végig korrekten és szakszerűen jártak el! Bátran ajánlom őket Mindenkinek!
Vidékiné Dósa Judit
Egy használt ház átnézése során olyan részletes és korrekt szakvéleményt kaptunk az BauMed Magyarország Kft. -től, hogy maga az eladó is elkérte az elérhetőségüket. Nemcsak a hibákra mutatott rá, hanem részletesen elmagyarázta, mivel jár a javítás, és milyen függőségek/összefüggések vannak az egyes munkák között. Nagyon tanulságos volt, hogy pont nem a látványos hibák (pl repedések, beázások) jelentették a legnagyobb problémát, hanem olyan dolgok, amiket laikusként soha nem vettem volna észre (pl. szabad szemmel nem látható vizesedés a falakban, szigetelésnél tervezési hibák). Mindenkinek ajánlom, aki használt ház vásárlásban vagy felújításban gondolkodik.
Gyimesi Ákos
Már évekkel ezelőtt találkoztam a profizmusukkal amikor még csak egy lakás műszaki állapotáról kértem véleményt, nagyon segítőkész és maximális szakmai tudást tapasztaltam a kivitelezések során is. Most, hogy a családi házunkat tervezzük, mindenképpen ezt a szakmai hozzáértést szeretném igénybe venni megkönnyítve az amúgy sem egyszerű építkezési anomáliák elkerülését mert sajnos felhígult ez a szakma is így csak ajánlani tudom a BauMed Magyarország Kft.-t ha megbízható, emberséges, profi munkát szeretnének, így hosszú ideig élvezni a lakhatás örömét.
Iványi-Kiss Melinda
Öszinte szívvel tudom ajánlani a céget. Igen köruütekintö és precíz munkákat adnak ki kezükböl, határidőket betartva, ami igen ritkaság és kincs a mai szakember- és szakértelemhiányos, zavaros világban.
A véletlen hozta úgy, hogy egy váratlan probléma folytán segítségükre szorultam s az összes problémám időre megoldották, azóta is csak ezt a céget kérem fel minden felújítási munkám müszaki felügyeletére is. Jó szívvel ajánlom őket. 🙂💪
Paulusz Györgyi
Bátran ajánlom őket! Új építésű házhoz hívtuk ki őket műszaki felmérésre, sajnos sok hibát feltártak, erről képekkel alátámasztott összefoglalót készítettek rövid határidővel, laikus számára is érthetően megfogalmazva. Pontosak, alaposak voltak. Ha újrakezdhetném már az építkezés legelején hívnám őket!
Szűcs Renáta
Profi szakértelem! Több házat is már megnézettünk velük, nagyon érthetően elmagyarázzák a megtekintett elemek pozitívumait és negatívumait. Műszerekkel, szakszerűen, láthatóan óriási tapasztalattal mindenre kitérnek. Ház, lakásvásárlást csak velük!!!
Aradvári Balázs
Családiházunk építésének felügyeletét bíztuk rájuk, nem bántuk meg, nélkülük most vizesek lennének a falak és penészednénk. Csak ajánlani tudom őket, hálásak vagyunk.
Vincze István

    Egyéb szolgáltatásaink