Hívj minket bátran
Pontos és könnyen érthető válaszokat adunk a benned felmerült kérdésekre. Ha emailt küldesz a muszaki@baumed.hu címre, mindenképp add meg telefonszámod, hogy mielőbb felvehessük veled a kapcsolatot.
Rólunk: a BauMed csapata
A BauMed Magyarország Kft. 2016-ban alapított komplex építőipari és műszaki tanácsadó cég. Ingatlant vizsgálunk vásárlás előtt, épületdiagnosztikát és penészvizsgálatot végzünk, műszaki ellenőrzést, tervezést és felújítási tanácsadást vállalunk Budapesten és az ország minden megyéjében. Nem csak megmondjuk, mi a baj egy épülettel: azt is, mi okozza, hogyan lehet kijavítani, és mennyibe kerül.
Honnan jövünk?
Magyari Balázs vagyok, a BauMed ügyvezetője. Több mint 25 éve dolgozom az építőiparban. Még a főiskola ideje alatt állványozási építésvezetőként kezdtem a pályafutásomat, majd egy nagy lakóparkfejlesztő cégnél öt évig művezetőként, öt évig építésvezetőként dolgoztam. Közel 850 lakóparki lakás építésében vettem részt, ezzel párhuzamosan öt éven keresztül garanciális építésvezetőként azokkal a hibákkal foglalkoztam, amelyeket a kivitelezés során követnek el, és az átadás után jönnek elő. Ez volt az az iskola, ahol megtanultam, mi megy tönkre egy épületben és miért, mi mehet félre (szinte bármi), és mit lehet igazán jól megcsinálni.
A lakóparképítés éveit egy évtized műszaki vezetés követte egy nagy ingatlanüzemeltetőnél és beruházónál, ahol 35 000 m² ipari létesítmény és több mint 200 lakás üzemeltetése tartozott hozzám. Ezzel párhuzamosan, 2016-ban alapítottam a saját cégemet: kezdetben lakásfelújításokkal, majd generálkivitelezéssel foglalkoztam. A csapatunkkal tervezői, beruházói és kivitelezői oldalon egyaránt dolgoztunk, és több mint 3000 ügyfélnek segítettünk.
Szakmai háttér
„A magasépítési szakterületen szerzett végzettségem után másoddiplomámat a Pécsi Tudományegyetem történeti épületdiagnosztikai és rehabilitációs szakán szereztem. Hogy az elméleti tudás mellett a hétköznapi gyakorlatot is értsem, víz- és hőszigetelő, valamint szárazépítő képzettséget is szereztem. Fontos, hogy az ember a kezével is érezze, ne csak a fejével tudja, mi hogyan működik.
Vallom, hogy az egyetem vagy a főiskola megadja az elméleti tudást és megalapozza a mérnöki szemléletet, de a szakmát a helyszínen, munka közben ismeri meg az ember. Fentről nézve ugyan könnyű kitalálni, hogyan kellene megcsinálni valamit, aki viszont a saját kezével, fagyban vagy hőségben dolgozott már, az jobban érti a folyamatokat, és azt is, hogy egy ingatlannál mi valósítható meg ténylegesen, és milyen minőséget, végeredményt lehet elérni. Ezért készítek a YouTube-ra szakmai anyagokat, ahol az elméleti tudást a gyakorlattal együtt tudom megmutatni. Mindezt megalapozza az a 25 év szakmai tapasztalat, amelyet a kivitelezésben, a garanciális javításokban és az épületüzemeltetésben szereztem.”
– Magyari Balázs, ügyvezető
Balázs tagja a Magyar Mérnöki Kamara energetikai tanácsadó csapatának is: ennek keretében ingyenes energetikai tanácsadást ad lakossági ügyfeleknek és vállalkozóknak.
Oklevélátadó, PTE Műszaki és Informatikai Kar
A csapat
Egy épület problémáit ritkán lehet egyetlen szakmából megoldani. Ezért a BauMedben több szakterület dolgozik együtt:
- építész: tervezés, átalakítás, engedélyezés;
- statikus: tartószerkezeti vizsgálat és tervezés, például ha egy födémnek el kell bírnia a tetőtér-beépítést;
- építőmérnök: szerkezetek, rétegrendek, kivitelezési technológia;
- villamos- és gépészmérnök: elektromos hálózat, fűtés, víz, csatorna, szellőzés;
- történeti épületdiagnosztikai és rehabilitációs szakember: modern és régi épületek diagnosztikája és rehabilitációja, a kádárkockától a vályog-, kő- és vegyes falazatú épületekig, nedvesedés, sókárok;
- műszaki ellenőr és felelős műszaki vezető, a szükséges jogosultsággal.
Balogh Balázs
Ludvai Tibor
SzA
Szabó Attila
Lévai Péter
Csapatunkban minden szakterületen az ahhoz szükséges végzettséggel és jogosultsággal rendelkező kolléga dolgozik: a műszaki ellenőrzést és a felelős műszaki vezetést jogosultsággal rendelkező szakember végzi, a terveket építész, statikus, gépész- és villamosmérnök készíti. Az ingatlan állapotfelmérést és az épületdiagnosztikát Magyari Balázs végzi.
Ha egy ügy jogi útra kerül, partner ügyvédi irodával és igazságügyi szakértővel dolgozunk együtt.
Miben vagyunk mások?
A kivitelezésben vagyunk otthon
Nem íróasztal mellől ítélünk. Évekig mi magunk építettünk, javítottunk és üzemeltettünk épületeket. Ma is vállalunk évente egy-két felújítást és komplett generálkivitelezést, nem a bevétel miatt, hanem hogy naprakészek maradjunk a technológiákban, az anyagokban és a valós árakban. Ezért tudjuk megmondani, mennyibe kerül valójában egy javítás.
Épületrehabilitációs szemlélet
A hibák felsorolása csak a munka fele. Megmondjuk, mi a probléma, mi okozza, mi a megoldás, milyen anyagokkal, milyen lépésekben, milyen szakemberrel és mennyiért lehet orvosolni. Mindezt egy kézből.
Építészeti szemlélet és épületdiagnosztika együtt
Az építészeti és statikai szemlélet, valamint az épületdiagnosztikai szakértelem együtt olyan vizsgálatot tesz lehetővé, amelyben az épület egyszerre jelenik meg élettérként és épületfizikai egységként. A bejáráson építész szemmel azt is megnézzük, hogyan alakítható át az ingatlan: összenyitható-e két helyiség, hová kerülhet a fürdő vagy a konyha, mely falak bonthatók, beépíthető-e a tetőtér. Ha kell, csapatunk építésze a felmérést és a terveket is elkészíti.
Függetlenek vagyunk
Soha nem vállaljuk el annak az ingatlannak a javítását, amelyet mi mértünk fel, így semmi érdekünk nincs abban, hogy egy hibát felnagyítsunk vagy elhallgassunk. Ha kéred, ajánlunk megbízható, általunk ismert kivitelezőt, de jutalékot ezért nem kérünk, és nem kötelező őket választani.
Minden épülettípust ismerünk
Téglától a pórusbetonon, a zsaluzóelemes és könnyűbeton falazatokon át a vályog-, kő- és vegyes falazatú épületekig, a könnyűszerkezetes, fém- és favázas házakig. A modern (1920-as évektől az 1970-es évek végéig, például kádárkockák), a kortárs (1980-as évektől napjainkig) és a történeti épületek (népi építészet, bérházak, kúriák, kastélyok) diagnosztikájával és rehabilitációjával egyaránt foglalkozunk.
Amit mi vallunk
Egy ingatlan megvásárlásakor nemcsak a jelenét, hanem a jövőjét is megvásárolod. Mi abban segítünk, hogy tudd, mit veszel meg, mire kell majd költened, és mi az, amire nem érdemes. Közérthetően beszélünk, nem riogatunk és nem szépítünk.
Kérdésed van egy ingatlannal kapcsolatban? Hívj a +36 30 305 7434 számon, és megbeszéljük, miben segíthetünk.
Rólunk írták
Gondolatébresztő interjú
Készült egy házépítős, felújítós gondolatébresztő interjú a százezres olvasói létszámmal rendelkező Csak pozitívan magazinban. Hosszú évek tapasztalatait próbálom átadni az olvasónak, hogy mik azok a dolgok, amire érdemes figyelni, ha az ember egy pár millió forintot szeretne megtartani magának. Ha építkezel, ha felújítasz és számít, hogy mit kapsz a pénzedért és hogy ne csinálj felesleges dolgokat, akkor jó szívvel ajánlom elolvasni. 😃💪🏠
Több mint 6700 követő
van Facebook oldalunkon.
Rendszeresen frissítjük videókkal, képekkel.
