Hívj minket bátran
Pontos és könnyen érthető válaszokat adunk a benned felmerült kérdésekre. Ha emailt küldesz a muszaki@baumed.hu címre, mindenképp add meg telefonszámod, hogy mielőbb felvehessük veled a kapcsolatot.
ÉpületdiagnosztikaAz épület orvosa először az okot keresi
Mi az épületdiagnosztika?
A tünetet mindenki látja, az okot már kevesebben. Ha fáj a fejed, a jó orvos nem csak fájdalomcsillapítót ad, hanem megkeresi, miért fáj. Az épületekkel is így van. Egy vizes folt, egy repedés, egy penészes sarok, egy nehezen záródó ablak, a nyikorgó padló, a kopogó vakolat, a túl magas páratartalom vagy a magas fűtésszámla: ezek mind csak tünetek. Sőt, a lakók gyakori tüsszögése, köhögése vagy fejfájása is lehet az épület tünete. Az épületdiagnosztika az épület „orvosi vizsgálata”: méréssel, tapasztalattal és rendszerezett gondolkodással kideríti, mi okozza a bajt. Ha pedig el szeretnéd kerülni a bajt, előre megmondja, mire kell figyelned, ha például felújítod vagy átépíted az ingatlant.
Az épületdiagnosztika egy épület műszaki állapotának rendszerezett vizsgálata. Célja, hogy feltárja a hibákat, a károsodásokat és azok valódi okát, és ebből megalapozott javaslat szülessen a javításra.
A szakma az épület „betegségeit” vizsgálja, ezért épületpatológiának is nevezik. Három kérdésre keresi a választ:
- Mi a baj? Mit látunk, mit mérünk, mekkora a kár?
- Mi okozza? Honnan jön a víz, a pára, a mozgás, a repedés?
- Mit érdemes tenni? Milyen anyaggal és technológiával szüntethető meg tartósan, és mi az, amit inkább nem szabad?
Ezért mondjuk mindig: Ne dőlj be az első „megoldásnak”, először az okot keressük meg!
Mi mindent vizsgálunk?
Az épületdiagnosztika egyszerre, egészében vizsgál mindent, ami az épület működésére és a benne élők életére hatással van:
✓Szerkezet
repedés, süllyedés, födém, tető
✓Épületfizika
hőhíd, hideg fal, pára
✓Víz és nedvesség
vizes fal, beázás, pince
✓Penész és szag
rejtett penész, dohos szag
✓Gépészet
víz, csatorna, fűtés, szellőzés
✓Villamos hálózat
elosztó, vezetékek
✓Beltéri levegő
pára, por, radon
✓Energetika
hol szökik a hő
✓Használhatóság
mire alkalmas az épület
Milyen épületeket vizsgálunk?
Új és régi épületeket egyaránt vizsgálunk.
Új építésű épületek
Modern épületek: új ház, új kérdések
Az új ház sem hibamentes, csak másképp lehet hibás. A mai épületek sokkal összetettebbek: jól szigeteltek, légtömörek, sok bennük a gépészet, és a rétegek, anyagok, rendszerek szorosan egymásra épülnek. Ha egy láncszem rossz, az egész rendszer másképp működik, mint ahogy kellene.
Régi épületek
Régi és történeti épületek: itt a legnagyobb a tét
Nem minden régi ház műemlék, de szinte mindegyik másképp épült, mint egy mai ház. Vastag tégla- vagy vályogfalak, fafödémek, mészhabarcs, vízszigetelés nélküli alapok. Ezek az anyagok másképp kezelik a nedvességet: a falnak „lélegeznie” kell.
Kérdésed van? Az épületdiagnosztikáról szóló gyakori kérdéseket a GYIK oldalon gyűjtöttük össze.
További kérdések a vizesedésről és a szerkezeti hibákról? Több mint 170 valódi kérdést és választ gyűjtöttünk össze a Tudástárban →
Először az ok, aztán a javítás
A BauMed 25 éve vizsgál épületeket, és eddig 3000+ ügyfélnek segítettünk. Csapatunkban építész, statikus, építőmérnök, villamos- és gépészmérnök, valamint történeti épületdiagnosztikai és rehabilitációs képzettségű kolléga is dolgozik, így a hibát nem egy szemszögből nézzük.
Ha vizesedik a fal, penészes a sarok vagy visszajön egy hiba, hívj, és telefonon átbeszéljük, mire van szükséged: +36 30 305 7434. Ha nem érsz el bennünket, ne aggódj, 1–2 órán belül visszahívunk.
Ne dőlj be az első „megoldásnak”, először az okot keressük meg!
Kapcsolódó szolgáltatásaink
Vizesedő fal okának feltárása →Penész és rejtett penész vizsgálata →Kivitelezési hibák feltárása →Ingatlan állapotfelmérés vásárlás előtt →Felújítási tanácsadás →Peres eljárás előtti műszaki konzultáció →Útmutató: mire figyelj lakásvásárlás előtt →Tanácsadás építkezőknek és felújítóknak →
Azt is látjuk, ami másnak láthatatlan!
Hívj: +36 30 305 7434
